房屋違章建筑是怎樣界定的呢

　　有下列情形之一的認定為違章建筑：

       

　　(一)占用已規劃為公共場所、公共設施用地或公共綠化用地的建筑;

　　(二)不按批準的設計圖紙施工的建筑;

　　(三)擅自改建、加建的建筑;

　　(四)農村經濟組織的非農建設用地或村民自用宅基地非法轉讓興建的建筑;特區內城市化的居民委員會或股份合作公司的非農業用地非法轉讓興建的建筑;

　　(五)農村經濟組織的非農業用地或村民自用宅基地違反城市規劃或超過市政府規定標準的建筑;

　　(六)擅自改變工業廠房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;

　　(七)逾期未拆除的臨時建筑;

　　(八)違反法律、法規有關規定的其他建筑。

　　處置類型為：限期拆除;責令限期改正;暫緩拆除;暫緩拆除。

　　【法律依據】

　　《土地管理法》第78條，農村村民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府農業農村主管部門責令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超過省、自治區、直轄市規定的標準，多占的土地以非法占用土地論處。

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