劉建華律師認(rèn)為:被告對(duì)作出的行政行為負(fù)有舉證責(zé)任。被告以甘先生違法建設(shè)涉案房屋為由認(rèn)定其為限期拆除行政行為的相對(duì)人,無(wú)論從第三人陳述,亦或者證人聶某陳述,無(wú)法直接證明涉案房屋均系原告建設(shè),被告在未進(jìn)一步查明違法建設(shè)行為及相對(duì)人的情況下,在2020年10月12日作出《行政強(qiáng)制執(zhí)行決定書(shū)》,證據(jù)是不充分的,應(yīng)當(dāng)撤銷。關(guān)于被告提出原告為合法行政相對(duì)人" />
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    福建省房屋拆遷案例:當(dāng)事人陳述申辯的權(quán)利不容侵犯,律師助其維權(quán)
    福建省房屋拆遷案例:當(dāng)事人陳述申辯的權(quán)利不容侵犯,律師助其維權(quán)
    2022-05-31   閱讀:957   京云律師

    2018年12月6日聶先生與江女士簽訂租賃合同,約定將位于武夷山市××路××號(hào)的廠房租賃給江女士,期限七年。租賃合同簽訂后,江女士與甘先生使用涉案房屋共同經(jīng)營(yíng)。

    2020年2月10日,被告受理了武夷山市人民政府新豐街道辦事處移送的“甘先生”違法建設(shè)的案件,2月11日審批,次日作出決定書(shū),對(duì)甘先生未經(jīng)審批擅自違法建設(shè)的行為進(jìn)行立案調(diào)查。9月30日,被告作出并向原告送達(dá)《催告書(shū)》,催告原告于收到之日起10日內(nèi)履行拆除違法建筑及恢復(fù)原貌的義務(wù)。

    福建省<a href=http://www.cxh983162.com/jingyun/casefwcq/ target=_blank class=infotextkey>房屋拆遷</a>案例:當(dāng)事人陳述申辯的權(quán)利不容侵犯,<a href=http://www.cxh983162.com/team/ target=_blank class=infotextkey>律師</a>助其維權(quán)

     

     

    甘先生認(rèn)為:自己并非涉案房屋的建造主體和所有權(quán)人,也不是使用權(quán)人,另外,也未向原告和房屋所有權(quán)人作出并送達(dá)告知書(shū)、催告書(shū)等,未保障自己和房屋所有權(quán)人陳述、申辯的權(quán)利,并且在征收安置政策遲遲未能落實(shí)的情況下責(zé)令限期拆除用于生產(chǎn)生活的房屋,被告有濫用職權(quán),非法干預(yù)拆遷活動(dòng)的嫌疑。

    被告辯稱

     

     

     

     

    原告違法事實(shí)存在

     
    1.2020年2月13日,被告就武夷山市新豐街道辦事處移送的在開(kāi)展百花路沿線環(huán)境綜合整治行動(dòng)過(guò)程中,所查處的違建房屋的問(wèn)題,向武夷山市自然資源局致《關(guān)于確認(rèn)百花路1017號(hào)甘德泉相關(guān)房屋建筑規(guī)劃性質(zhì)的函》。
    2. 根據(jù)被告調(diào)查和武夷山自然資源局2020年2月17日的《關(guān)于確認(rèn)百花路1017號(hào)甘德泉相關(guān)房屋建筑規(guī)劃性質(zhì)的復(fù)函》(武自然資綜[2020]68號(hào)),已經(jīng)證實(shí)涉案拆除的建筑物構(gòu)筑物等確系違建。

     

     

     

     

     

    本案不存在濫用職權(quán)行為

     
    原告適用的場(chǎng)所和空地,系租賃所得,原告在租用空地上在違法搭建房屋廠房等,屬違反《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的違法行為,與原告所稱農(nóng)村生活保障用地,與所謂的生產(chǎn)生活用途根本沒(méi)有任何關(guān)系。
    請(qǐng)求貴院依法駁回原告訴訟請(qǐng)求,維持被告的具體行政行為。自己認(rèn)定事實(shí)清楚,證據(jù)確鑿充分,適用的法律也準(zhǔn)確。

     

     

     

    劉建華律師

    劉建華律師認(rèn)為:被告對(duì)作出的行政行為負(fù)有舉證責(zé)任。被告以甘先生違法建設(shè)涉案房屋為由認(rèn)定其為限期拆除行政行為的相對(duì)人,無(wú)論從第三人陳述,亦或者證人聶某陳述,無(wú)法直接證明涉案房屋均系原告建設(shè),被告在未進(jìn)一步查明違法建設(shè)行為及相對(duì)人的情況下,在2020年10月12日作出《行政強(qiáng)制執(zhí)行決定書(shū)》,證據(jù)是不充分的,應(yīng)當(dāng)撤銷。關(guān)于被告提出原告為合法行政相對(duì)人的抗辯理由,更是沒(méi)有法律依據(jù)。

     

    最終,法院依據(jù)《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第七十條規(guī)定,判決如下:
    撤銷被告武城市管理局于2020年10月12日作出的《行政強(qiáng)制執(zhí)行決定書(shū)》。

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