土地行政主管部門在實施對房屋產(chǎn)權(quán)人征收補償安置過程中應(yīng)該遵循合法、公開、公平的原則進(jìn)行，確保被征收人的知情權(quán)和參與權(quán)。那么集體土地征地補償法律規(guī)定?為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識，云合專業(yè)律師網(wǎng)小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。

　　集體土地征地補償法律規(guī)定

　　第二條為了公共利益，國家有權(quán)征收集體土地的所有權(quán)，并對集體土地上房屋產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行補償和安置。

　　第三條依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》有權(quán)做出土地征收的行政機關(guān)作出土地征收決定后，對征收土地范圍內(nèi)的房屋產(chǎn)權(quán)人補償與安置適用本法規(guī)定。

　　第四條在城市規(guī)劃區(qū)集體土地征收以及土地征收決定做出后兩年內(nèi)未予以實施征收的，對產(chǎn)權(quán)人補償與安置適用《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定。
      

　　第五條縣級以上土地行政主管部門負(fù)責(zé)本區(qū)域內(nèi)的集體土地征收房屋補償安置的職責(zé)。上級土地主管部門有職責(zé)監(jiān)督下級土地行政主管部門的集體土地上房屋征收補償工作。

　　第六條土地行政主管部門在實施對房屋產(chǎn)權(quán)人征收補償安置過程中應(yīng)該遵循合法、公開、公平的原則進(jìn)行，確保被征收人的知情權(quán)和參與權(quán)。

　　第七條在土地征收對被征收人實施補償過程中，有關(guān)行政工作人員違反法律規(guī)定，任何組織和個人都有權(quán)向上級行政主管部門提出檢舉和投訴，上級主管部門應(yīng)該及時調(diào)查事實，切實維護(hù)房屋征收的秩序和被征收人的合法利益。

　　第八條土地征收對房屋補償與安置應(yīng)該保證被征收人生活水平不降低的原則。

　　村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會及其成員認(rèn)為行政機關(guān)及其工作人員的具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的，可以依法向行政機關(guān)提出行政復(fù)議申請或者向人民法院提起行政訴訟;對行政機關(guān)及其工作人員違法行使行政職權(quán)，侵犯其合法權(quán)益，造成損害的，可以依法申請國家賠償。

　　房屋補償與安置

　　第二十條房屋補償與安置分房屋置換與貨幣補償兩種方式，被征收人有權(quán)對補償安置方式作出選擇。

　　第二十一條房屋置換的，按照被征收房屋建筑面積予以同等面積置換，被征收房屋與所置換房屋區(qū)位有區(qū)別的，按照不同區(qū)位房產(chǎn)市場價值互補差價。

　　第二十二條采取貨幣補償?shù)模凑债?dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場價予以補償。

　　第二十三條被征收人在行政機關(guān)作出土地征收公告前用于經(jīng)營的，補償根據(jù)營業(yè)用房使用年限按照市場價補償。

　　第二十四條對于被征收人享有除建筑物外的土地使用權(quán)應(yīng)該予以補償，應(yīng)該按照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場價扣除建筑重置成本作為補償?shù)囊罁?jù)。

　　第二十五條由于歷史遺留原因，被征收人的房產(chǎn)未辦理相關(guān)的土地使用和規(guī)劃手續(xù)的，或者在土地征收前兩年前已經(jīng)建成的房產(chǎn)，應(yīng)該按照合法房屋予以補償。

　　法律責(zé)任

　　第二十六條市、縣級人民政府及國土行政主管部門的工作人員在集體土地房屋征收補償與安置工作中不履行本條例規(guī)定的職責(zé)，或者濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，侵害被征收人合法權(quán)益的，對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　第二十七條當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)應(yīng)該依法履行保護(hù)公民人身和財產(chǎn)安全的職責(zé)，對采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，應(yīng)該予以制止，構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰，構(gòu)成犯罪的由公安部門或者檢察機關(guān)對有關(guān)責(zé)任人依法追究刑事責(zé)任。

　　第二十八條采取暴力、威脅等方法阻礙依法進(jìn)行的房屋征收與補償工作，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

　　第二十九條貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費用的，對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分。
       
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