村委會(huì)統(tǒng)一簽定的征地協(xié)議是無(wú)效的。大家在征地拆遷中看到的糾紛也并不不在少數(shù)，村委會(huì)和村民簽訂補(bǔ)償協(xié)議也是常見(jiàn)的事情，從事情的表面來(lái)看好像村委會(huì)就是實(shí)際的征收人，所以村民一般都認(rèn)為村委會(huì)是主體。那么，村委會(huì)統(tǒng)一簽定的征地協(xié)議有效嗎?下面就跟著小編一起來(lái)了解一下吧。

　　村委會(huì)統(tǒng)一簽定的征地協(xié)議有效嗎?

　　無(wú)效。征地要確保農(nóng)民知情并表達(dá)自己的意愿

　　根據(jù)有關(guān)規(guī)定，征地過(guò)程中，要確保農(nóng)民知情并通過(guò)有效渠道表達(dá)自己的意愿。征地涉及征地報(bào)批前期工作和批后實(shí)施工作。在征地報(bào)批前期工作中，要求當(dāng)?shù)芈男懈嬷⒋_認(rèn)、聽(tīng)證程序，將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶，就征收土地方案聽(tīng)取被征地村組和農(nóng)戶的意見(jiàn)，確認(rèn)方案有關(guān)內(nèi)容。征地告知要落實(shí)到村組和農(nóng)戶，結(jié)合村務(wù)信息公開(kāi)，采取廣播、在村務(wù)公開(kāi)欄和其他明顯位置公告等方式，多形式、多途徑告知征收土地方案，目的就是為了維護(hù)農(nóng)民群眾的知情權(quán)、參與權(quán)。征收土地方案依法批準(zhǔn)后，市縣國(guó)土資源部門具體組織公告、登記等征地批后實(shí)施工作。被征地農(nóng)民有異議時(shí)要聽(tīng)證。
      

　　當(dāng)被征地農(nóng)民提出異議時(shí)，要組織聽(tīng)證。依據(jù)現(xiàn)行土地管理制度，征地不僅要征求被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織意見(jiàn)，更要征求被征地農(nóng)民意見(jiàn)。群眾有異議、申請(qǐng)聽(tīng)證的，市縣國(guó)土資源部門要組織聽(tīng)證。對(duì)于農(nóng)民提出的合理要求，必須妥善予以解決;對(duì)于不合理要求，要認(rèn)真做好政策宣傳解釋和群眾思想疏導(dǎo)工作，得到群眾的理解和支持，不得強(qiáng)行征地。2004年國(guó)土資源部下發(fā)的《國(guó)土資源聽(tīng)證規(guī)定》(國(guó)土資源部第22號(hào)令)，對(duì)征地中涉及的聽(tīng)證有關(guān)問(wèn)題作出了規(guī)定。征地有嚴(yán)格監(jiān)管征地實(shí)踐中如何加強(qiáng)征地管理中的監(jiān)管?首先是前期審查，用地報(bào)批中嚴(yán)格把關(guān)。對(duì)征地的程序、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等，各級(jí)國(guó)土資源部門要層層把關(guān)，嚴(yán)格審查。不符合規(guī)定要求的，不予用地審查報(bào)批。其次是后期監(jiān)管，健全征地批后實(shí)施反饋制度。用地批準(zhǔn)后，要求市縣國(guó)土資源部門將征地批后實(shí)施完成情況，包括實(shí)施征地范圍和規(guī)模、履行征地批后程序、征地補(bǔ)償費(fèi)用到位、被征地農(nóng)民安置及社會(huì)保障落實(shí)等情況，通過(guò)在線報(bào)送系統(tǒng)及時(shí)報(bào)送省級(jí)國(guó)土資源部門和國(guó)土資源部，以及時(shí)掌握征地批后實(shí)施情況，加強(qiáng)監(jiān)管，確保按批準(zhǔn)要求實(shí)施征地。

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