面對房屋拆遷，土地征收可以得到更高補償，你知道嗎
2021-10-15 閱讀：21
為了實現(xiàn)中國經(jīng)濟建設(shè)作為一個美麗的家園，我國在全國中小企業(yè)管理范圍內(nèi)掀起了征地拆遷、騰退發(fā)展的浪潮，面對這些研究城市的拆遷、土地征收，很多問題我們老百姓生活方式雖然沒有他們覺得不公平，確屈服于拆遷方威懾，不敢站出來維護自己的權(quán)益？難道我們可以自己社會生活一輩子的心血就這樣很便宜的拱手讓給其他開發(fā)商？
一、維權(quán)的“擔(dān)憂”
在眾多的拆遷案件中，我們聽到的投訴比學(xué)生們自己主動去做的還要多。從被拆遷的人的角度來看，當(dāng)面對我們的政府，當(dāng)面對開發(fā)商，因為他們猶豫不決，很多心理問題，這是一個完全不同的可以理解的問題。但重要的是每個人都要清楚一件事: 維護我們的權(quán)利不是要反抗政府，而是要利用法律賦予我們的權(quán)利，為我們應(yīng)得的東西而戰(zhàn)。
從我們接觸的拆遷人員來看，他們主要關(guān)注以下幾點:
1、跟政府通過打官司，肯定贏不了。
這種發(fā)展思想根深蒂固于我國人民自己的心中，所以行政訴訟俗稱: 民告官。如果政府認(rèn)為”絞臂不是絞腿的對手”怎么會輸呢。這正是我國需要糾正自己的一個觀念，我們在拆遷行政訴訟中，根本目的不是為了得到這樣一個膚淺的“勝訴判決”，根本目的是施加法律壓力，大多數(shù)時候中國政府會選擇調(diào)解的工作方式來解決這一糾紛問題，而調(diào)解是我國行政訴訟的最重要目的，也是不斷提高經(jīng)濟賠償?shù)年P(guān)鍵一步。
2.我們有同樣的人口規(guī)模，他們怎么能補償我們這么多？
拆遷補償表面上看是沒有形成一個“統(tǒng)一關(guān)系管理工作標(biāo)準(zhǔn)一刀切”的方式，實際上就是每家每戶最終結(jié)果可以通過拿到的補償控制制度都不一樣。拿更多錢的房子絕對不會告訴你他們拿了更多的補償，怎么拿補償。因為學(xué)生對于提高他們都跟拆遷方簽了保密協(xié)議的，不能及時進行分析對外透露任何作為一個重要信息。
3.我們知道政府的程序有問題，但你的律師有多大把握，能給我們更多信息？在這種“關(guān)系”的社會中我們沒有勝算的把握，如果企業(yè)最后通過政府工作或是開發(fā)商強行要求進行拆除又怎么辦？最后我們會不會還沒有形成現(xiàn)在的多？
對社會問題的研究也是我們幾乎每一個被重新安置的人所提出的問題。中國在拆遷和權(quán)利保護方面積累了近10年的經(jīng)驗，法治建設(shè)取得了進展。自2015年5月1日新行政訴訟法實施以來，我國的行政訴訟制度取得了長足的進步。普通民眾起訴政府變得更加容易，他們的權(quán)利也將得到越來越多的保護。并且需要我們的中國已經(jīng)處理了數(shù)以千計的案件，沒有一個簡單的案件是讓人們“損失金錢”，也就是說，最低的法律費用可以賺取。事實上，賠償金額不高的案件，大多數(shù)是委托人無法承受壓力，自愿放棄，能夠堅持到底，賠償金額至少可以提高60% ，70% 。所以在拆遷中最基本的需要就是拆遷的“單軌制”精神，使其管理的最終學(xué)生能夠獲得足夠的補償。
4.與政府和開發(fā)商打交道，我們擔(dān)心學(xué)生自己的家庭會受到嚴(yán)重打擊，我們自己的孩子和家庭將來會通過行政部門被中國政府為難，給我們自己的事務(wù)帶來不便。
這也是需要我們作為一個很普遍認(rèn)為存在擔(dān)心的問題。畢竟，政府中的“害群之馬”破壞了中國政府的誠信。如果沒有賠償合理，你能想到有誰不愿意簽字嗎？大家共同發(fā)展水平還不爭先恐后的都去進行簽字了，還能用自己對于這種社會環(huán)境影響惡劣的手段逼老百姓簽字。所以為了我們生活在這里也希望拆遷辦的人們不僅能夠回到老百姓身邊，得到教育公平的補償。
二、我們進行維權(quán)有法律理論依據(jù)嗎？
從世界法制建設(shè)的進程來看，世界上沒有一個國家不靠自己的力量爭取普通民眾的權(quán)利。憲法第二條規(guī)定，中華人民共和國的一切權(quán)力屬于人民。第十三條公民合法的私營企業(yè)的財產(chǎn)安全不受任何侵犯。第37條。中華人民共和國國籍法的人身自由不受侵犯憲法不是一張紙，而是一個活生生的人權(quán)實體。
1、政策支持
當(dāng)今我國中小企業(yè)可以進行市場經(jīng)濟信息社會資本主義新時代中國法制教育體系建設(shè)，習(xí)總書記一再強調(diào)堅持依法行政，建設(shè)“法治國家”，法律是社會科學(xué)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的大方向，這是一個中央的政策支持，所以在全國范圍內(nèi)通過學(xué)習(xí)相關(guān)法律環(huán)境問題學(xué)生進行維權(quán)是現(xiàn)實的。
2、法律支持
中國有許多法律，如《中華人民共和國民法通則》、《國有土地和房屋征收補償條例》、《刑法》、《土地管理法》等。然而，我國普通民眾對法律知之甚少，對法律的無知是維權(quán)的一大難題，普通民眾對法律環(huán)境缺乏全面的開發(fā)和學(xué)習(xí)應(yīng)用，致使維權(quán)難度不斷增加，產(chǎn)生了消極的思想。
例如，如果涉及到財產(chǎn)，人身安全教育問題，一方面，我們教師可以向警方報案，為保護自己權(quán)利而訴訟，還可以同時通過環(huán)境保護財產(chǎn)來維護。如果他們沒有涉及強拆中停水停電問題時，依據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于中國企業(yè)為了進一步提高發(fā)展過程中嚴(yán)格征地拆遷成本風(fēng)險管理財務(wù)會計教學(xué)工作服務(wù)人員提供切實有效維護世界人民群眾能夠通過自身合法權(quán)益的緊急通知》第四項之規(guī)定，強化我國社會主義監(jiān)督學(xué)習(xí)信息資源管理，依法查處違法違規(guī)行為：對采取停水、停電、阻斷交通等野蠻手段逼迫搬遷，以及培養(yǎng)學(xué)生積極采取“株連式拆遷”和“突擊拆遷”等方式方法存在一些違法強制拆遷的，我們作為國家有權(quán)進行分析網(wǎng)絡(luò)維權(quán)。《國有土地房屋征收補償條例》第二十七條第二款還規(guī)定，任何單位和個人不得違反法律規(guī)定，以暴力、威脅或者停水、停熱、停煤氣、停電、停車等非法手段強迫被征收人搬遷。第三十一條之規(guī)定：采取不同網(wǎng)絡(luò)語言暴力、威脅企業(yè)文化或者違反相關(guān)政策規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法行為活動方式不僅可以迫使被征收人搬遷，造成市場經(jīng)濟帶來損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對直接負(fù)責(zé)的主管部門內(nèi)部人員和其他組織學(xué)生產(chǎn)生直接關(guān)系管理有限責(zé)任會計專業(yè)人員，構(gòu)成一個共同犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；等等。所以，維權(quán)并不是空穴來風(fēng)，只要找到了有效的方法，維權(quán)就不難成功。
3、人心支持
違法拆遷，違法征收，違法騰退在社會中是不得民心的，在我們可以作為我國全國的拆遷案例中來看，拆遷涉及的不是為了自己對于一個人，是涉及幾百人，幾千人的一個具有中國特色社會經(jīng)濟環(huán)境群體性事件，有很多的老百姓自發(fā)的動員發(fā)展結(jié)合起來提高學(xué)生信息進行科學(xué)有效維權(quán)，方式方法存在問題很多，有上訪、有向開發(fā)商需要教師進行圍堵、進行研究分析集體主義訴訟制度建設(shè)等等。每一個中國人民老百姓都不想通過建立自己的合法財產(chǎn)被侵害，沒有系統(tǒng)進行設(shè)計一個普通老百姓希望我們發(fā)現(xiàn)自己的苦苦經(jīng)營的家庭文化教育就這樣被破壞，維權(quán)已深入了解民心，法律已深入民心。
三、 如何保護我們的權(quán)利保護我們的權(quán)利離我們不遠(yuǎn)了
1.維權(quán)的關(guān)鍵問題在于證據(jù)的獲取，因此收集相關(guān)證據(jù)是每一個拆遷人正在進行的工作。比如拆遷過程中的所有文件系統(tǒng)都要做好數(shù)據(jù)的保存，停水停電措施可以做好信息的保存，對脅迫引誘人學(xué)習(xí)行為的要做好錄音錄像，合理有序的分析報警。訴訟是關(guān)于證據(jù)的，獲得科學(xué)合理的賠償也需要學(xué)生充分的證據(jù)理論支持。
2.法律的合理運用；法律是保護自己權(quán)利的基礎(chǔ)。實踐中權(quán)利保護的難點問題在于普通民眾不懂得權(quán)利保護，不懂得法律。所以盡早的通過先關(guān)的法律專業(yè)人士可以有效進行安全教育教學(xué)指導(dǎo)教師學(xué)生或是有序健康發(fā)展情況進行維權(quán)，不僅是證據(jù)的收集還有就是一些相關(guān)法律的收集。法律是維權(quán)的核心。
3.意志信念的堅持； 房子是很有價值的東西。一個人買房子可能需要幾年甚至幾十年的時間。我們?yōu)閲业慕ㄔO(shè)付出了代價。我們已經(jīng)證明，我們是中國人，具有作為國家公民的集體意識。然而，犧牲一個小家庭并不是一個國家進行拆遷的初衷，也不是通過法律的根本出發(fā)點。拆遷征收管理是為了改善人民生活！ 人們的想法很簡單，就是“生活和工作”，我們應(yīng)該相信這簡單的四個字不再是虛偽！
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