農(nóng)村拆遷安置房屬于什么產(chǎn)權(quán)?

　　農(nóng)村拆遷安置房屬于小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，也叫作稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”。據(jù)了解，該類房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。

          

　　總的來說，農(nóng)村房屋在面臨拆遷時，拆遷補(bǔ)償費(fèi)用還涉及到很多方面的問題，比如地面青苗附著費(fèi)用、臨時住房安置補(bǔ)助費(fèi)用、屋內(nèi)網(wǎng)線、電話線重遷費(fèi)用等等，每戶的補(bǔ)償費(fèi)用會根據(jù)房屋居住的實際情況來判定。而各地的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)往往是由各地拆遷部門來制定，因此大家在面臨被拆遷時除了要弄清楚拆遷相關(guān)政策，在簽署文件時，一定要逐字逐句的仔細(xì)看清楚條例以及其他內(nèi)容。