自從國家發布了相關的文件加強農村的管理之后，各地的農村開展了一波又一波的拆遷活動，這使得原本破舊不堪的小村莊一下子就變得干凈整潔，村民的居住環境肉眼可見的有了提高。現在，為了進一步加快農村的管理和建設，有以下五類房子要面臨拆遷。下面就讓我們跟隨北京京云律師事務所拆遷律師來了解一下農村面臨拆除的5類房子具體都有哪些?

      一、違反一戶一宅政策的房屋

　　如果一戶農民擁有兩處或者兩處以上的房屋就被稱為一戶多宅，這種情況是違反土地管理法規定的“一戶一宅基地”的農村住房政策的。這樣的農戶，地方會要求他們將多出的宅基地進行有償退出，然后拆除。如果說多出的在基地上有房屋等其它附屬物品，在進行拆遷的時候是會給予一定的補償的。

      

      二、外地非農業戶口長期定居農村建房

　　根據相關法律的規定，城市戶口的人是不能購買農村房屋和宅基地并在上面建房的，外地非農業戶口的人居住在農村，從當地農民手里買房重建或購買宅基地進行建房，這種房屋是不符合法律規定的，屬于違章建筑。如果土地管理部門查到這樣的房屋會限期房屋所有人進行拆除，到期仍未拆除的，政府進行申請和通知后，有關部門有權利進行強拆。

       三、超出宅基地使用面積的部分房屋

　　各地都對農民享有的人均宅基地面積和家庭宅基地總面積有著嚴格的政策限定。通常來講，農村人均宅基地一般是嚴格限定在30-35平左右。而農戶家庭宅基地總面積，通常是不超過120平。對于超出的部分，相關部門會讓房屋所有者限期自行拆除，到期仍未拆除的，政府進行申請和通知后，有關部門有權利進行強拆。

        四、長年無人居住的房屋（即閑置房）

　　隨著農村人進城務工或者在外買房，農村的空心化現象較為突出，大量農房被閑置，長年無人居住。這種房屋目前在開展拆除。

       五、房屋主人去世后沒有繼承人或被遺棄變為危房

　　經濟落后、基礎條件差的一些地區的農村，農民逐步搬遷到鄉鎮生活，結構簡單的老房子沒人打理，慢慢就會因為風吹雨淋而成為危房。還有一些房屋主人去世后，房屋也沒人繼承，那么這些房屋也會拆除。

　　以上就是小編整理的農村面臨拆除的5類房子的相關知識，希望能為您提供幫助，大家還有什么想了解的法律知識，歡迎撥打全國法律咨詢熱線010-6518-1102，專業律師在線為您解答疑惑。