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養殖場遭到禁養或拆除，怎么拿到合理補償？

2021-10-14 閱讀：12

近日很多養殖場被政府工作或者通過村委會通知關停，拆除，而沒有告知能拿到何種經濟補償，那么養殖場禁養或拆除，怎么發展才能真正拿到自己合理有效補償呢？京云律師事務所的律師們根據大量的實踐經驗和專業知識，總結出以下幾個方面:
養殖場遭到禁養或拆除，怎么拿到合理補償？

一.養殖場關停，有哪些法律依據？
   [1]按照國家土地管理法，可能涉嫌違法建設用地或違法占地的問題，可能我們用了一個基礎農田等；
   [2]根據城鄉規劃法，建設農場可能是非法的。
   [3]按國家的環境信息保護法、大氣污染防治法、水污染防治法或者是畜牧養殖企業污染進行防治工作條例，養殖場可能存在涉嫌污染控制環境，違法排污等。
二.管理農場的常用方法是什么？
[1]以非法企業占地為名進行責令限期拆除養殖場。《中華人民共和國畜牧業法》規定，基本農田以外符合規劃要求的土地，在條件許可的情況下，可以用于建設和經營養殖場。畜禽養殖企業用地按農用地資源管理，無需向規劃設計部門頒發國家建設發展用地規劃許可證，拆遷方無權責令限期拆除。但在實踐中，有關行政機關往往不談劃定禁區，采用非法侵占等迂回手段強迫農民拆遷。
[2] 以違建之名進行拆除部分養殖場。拆遷方會農場之所以沒有建設許可證，送達“拆遷通知書截止日期”，責令自行拆遷，強行拆遷逾期。《中華民族人民共和國畜牧法》及其《國土資源部、農業部關于進一步促進企業規模化畜禽養殖環境有關用地政策的通知》規定：“畜禽養殖用地，實行垃圾分類信息管理，畜禽舍等生產基礎設施及綠化隔離帶用地，按照農用地資源管理，無需辦理社會建設項目工程建筑施工許可證”。因此，不得以違法建筑的名義給予或少于拆遷補償的“掩護”。
[3]以環保技術為名進行關停養殖場。“以現實環境保護冒充禁令”，這是正常的拆除手段，污染環境，沒有環評和相關的污染防治設施，沒有接受理由的農場禁止發展，但以環境保護的名義還需要依法做，《關于推進畜禽養殖規模化的公告》中有關土地政策的規定:“任何單位和個人不得限制或者禁止發展畜禽養殖進行環境整治，經濟發展或其他原因”。以環保為名，這些“政策性”的理由，看似一個合理進行合法，實則為企業降低環境整治禁養區成本的有效管理工具。
三. 怎么拿到合理補償？
補償方式有兩種: 按照征地標準給予補償和按照民事損害給予補償。那么我們怎么發展才能拿到補償呢？
[1]堅定捍衛權利和信仰，不對非法拆遷妥協。養殖場拆遷工作過程中，強拆、偷拆、不給獎勵、降低風險補償價格等各種風言風語四起，如果我們不能沒有堅定理想信念維權到底，很難可以達到自己滿意的維權效果。
[2]相信法律，運用法律。法律是保護自己的合法利益的重要途徑。最好的策略是委托專業律師進行干預。

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