一、擬征收土地目的
地塊1擬用于恒大水世界項(xiàng)目建設(shè)，開(kāi)發(fā)用途為商業(yè)用地。上述地塊均位于山東省人民政府《關(guān)于臨沂市蘭山區(qū)2021年土地征收成片開(kāi)發(fā)方案的批復(fù)》(魯政土字〔2021〕379號(hào))批準(zhǔn)的成片開(kāi)發(fā)范圍內(nèi)。
二、擬征收土地的位置、地類(lèi)及面積
本次擬征收白沙埠鎮(zhèn)東朱阜村土地，位于白沙埠鎮(zhèn)東部，總面積3.1583公頃，其中：
農(nóng)用地3.1583公頃(耕地2.1703公頃、園地0.5982公頃、林地0.3839公頃、其它農(nóng)用地0.0059公頃)。
三、擬征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
擬征收土地補(bǔ)償安置費(fèi)按照山東省人民政府魯政字〔2020〕74號(hào)文公布的臨沂市蘭山區(qū)征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。擬征收土地位于Ⅱ級(jí)區(qū)片，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為150萬(wàn)元/公頃，為保障被征地群眾權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，按照225萬(wàn)元/公頃進(jìn)行補(bǔ)償。
地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照山東省財(cái)政廳、山東省自然資源廳《關(guān)于臨沂市征地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》(魯自然資發(fā)〔2022〕56號(hào))的規(guī)定執(zhí)行。
四、安置意見(jiàn)
經(jīng)與東朱阜村村(居)委會(huì)協(xié)商，對(duì)擬征收土地涉及的農(nóng)業(yè)人口采取以下方式安置。
(一)調(diào)地安置。由白沙埠鎮(zhèn)政府(辦事處)和東朱阜村村(居)委會(huì)征得村(居)民同意，擬在征收土地經(jīng)依法批準(zhǔn)后按照有關(guān)規(guī)定對(duì)承包土地進(jìn)行調(diào)整。
(二)貨幣安置。征收土地補(bǔ)償安置費(fèi)撥付到東朱阜村村(居)委會(huì)后，由村(居)集體經(jīng)濟(jì)組織按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定研究征地補(bǔ)償安置費(fèi)的具體分配方案。
(三)社保安置。征收土地按照22.5萬(wàn)元/公頃標(biāo)準(zhǔn)，在征收土地報(bào)批前一次性劃入當(dāng)?shù)厣鐣?huì)保障資金專(zhuān)戶，共計(jì)社會(huì)保障補(bǔ)貼71.0618萬(wàn)元。由蘭山區(qū)人力資源與社會(huì)保障局會(huì)同東朱阜村村(居)委會(huì)研究制定被征地農(nóng)民社會(huì)保障方案，在征收土地經(jīng)依法批準(zhǔn)后，辦理參保事宜。
五、辦理補(bǔ)償?shù)怯洶才?/strong>
擬征收土地的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人及其他相關(guān)權(quán)利人應(yīng)自公告發(fā)布結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)持相關(guān)權(quán)屬證明材料到白沙埠鎮(zhèn)自然資源所辦理補(bǔ)償?shù)怯洸⒑炗喺鞯匮a(bǔ)償安置協(xié)議。
未在規(guī)定期限內(nèi)辦理補(bǔ)償?shù)怯浐秃炗喺鞯匮a(bǔ)償安置協(xié)議的，以《土地所有權(quán)調(diào)查確認(rèn)表》、《土地使用權(quán)及地上附著物和青苗調(diào)查確認(rèn)表》(附件1)為準(zhǔn)。
六、其他事項(xiàng)
本公告在征收土地涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所在地和山東省征地信息公開(kāi)查詢(xún)系統(tǒng)同時(shí)予以發(fā)布。本公告公示期為30日，自2022年4月24日起至2022年5月23日止。
擬征收土地的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人及其他相關(guān)權(quán)利人如認(rèn)為擬定的征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，應(yīng)在公告結(jié)束前書(shū)面向臨沂市蘭山區(qū)自然資源局提出書(shū)面聽(tīng)證申請(qǐng)，聽(tīng)證申請(qǐng)書(shū)送至臨沂市蘭山區(qū)自然資源局。逾期未提出的，視為放棄聽(tīng)證。
特此公告。
