農(nóng)村舊房拆除復(fù)墾補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，眾所周知，建房子前要打地基，在農(nóng)村建造房屋，打地基、澆筑水泥都會(huì)對(duì)土地產(chǎn)生一定的破壞，為了保護(hù)這些土地，政府每隔一段時(shí)間就會(huì)對(duì)宅基地進(jìn)行復(fù)墾。農(nóng)村宅基地復(fù)墾是指農(nóng)村村民使用農(nóng)村村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的土地建造房屋，在生產(chǎn)與建設(shè)的過程中，因挖損、塌陷、壓占等原因造成的土地破壞，采取整治措施，使其恢復(fù)到可供利用狀態(tài)的活動(dòng)。那么農(nóng)促舊房拆除復(fù)墾的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢?下面就由北京京云律師事務(wù)所的小編帶您了解一下吧。

　　周先生出生于一個(gè)農(nóng)村家庭，從小就在農(nóng)村里成長，在大學(xué)畢業(yè)之后，周先生進(jìn)入了一家不錯(cuò)的企業(yè)，并在附近安了家，周先生的父母因?yàn)椴涣?xí)慣城里的生活，就選擇在農(nóng)村居住。之后周先生偶然得知，老家的房屋因?yàn)樘f要面臨拆遷復(fù)墾，折讓周先生有些為難了，拆遷復(fù)墾后老家的房子沒了，自己的父母要住在哪里呢?房子拆完了有什么補(bǔ)償呢?
        

　　一、農(nóng)村宅基地復(fù)墾補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　1、一次性補(bǔ)償：1.2萬元/畝;

　　2、宅基地使用權(quán)補(bǔ)償：1.8萬元/畝;

　　3、構(gòu)(附)著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

　　二、農(nóng)村宅基地復(fù)墾標(biāo)準(zhǔn)條件：

　　1、屬于避險(xiǎn)解困的幫扶對(duì)象，符合農(nóng)村宅基地復(fù)墾條件;

　　2、主體房屋保留完整，現(xiàn)狀為建設(shè)用地，且符合土地利用現(xiàn)狀分類;

　　3、宅基地具有復(fù)墾為耕地的條件;

　　4、權(quán)屬清晰無爭議，有合法權(quán)屬證明;

　　5、符合其他復(fù)墾政策要求。

　　三、不符合宅基地復(fù)墾條件

　　1、違法的建設(shè)用地不符合宅基地復(fù)墾的條件;

　　2、單獨(dú)的附屬設(shè)施用地;

　　3、2009年1月1日后新批準(zhǔn)的建設(shè)用地，且房屋權(quán)屬初始(首次)登記時(shí)間未滿5年的;

　　4、權(quán)利依法受到限制的建設(shè)用地;自然災(zāi)害發(fā)生后，地質(zhì)狀況尚未穩(wěn)定的建設(shè)用地;

　　5、夾心房、連體房等無法拆除復(fù)墾的;

　　四、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　1、樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。

　　2、搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。

　　3、磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。

　　五、其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

　　1、倉房每平方米補(bǔ)償920元。室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元;

　　2、沼氣池每個(gè)補(bǔ)償4600元。廁所每平方米補(bǔ)償190—300元;

　　3、豬雞舍每平方米補(bǔ)償150—260元。塑料大棚每平方米補(bǔ)償165—280元。菜窖每平方米補(bǔ)償180—330元。磚石墻每延長米補(bǔ)償190元;

　　4、格柵(含工藝格柵欄)每延長米補(bǔ)償450元。大門樓每個(gè)補(bǔ)償2400元;

　　5、飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補(bǔ)償1000元;

　　6、農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補(bǔ)償15000元。

　　六、法律依據(jù)

　　《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定“作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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