我們都知道人死亡后其所擁有的財產將由繼承人繼承，但是繼承首先要確保相關財產是屬于死者的遺產，那么，我國相關法律對遺產范圍是怎么定義的呢?公房拆遷安置補償能作為遺產繼承嗎,屬于遺產的繼承范圍嗎?下面由云合專業(yè)律師網小編為大家詳細解析。

　　公房拆遷安置補償能作為遺產繼承嗎?

　　律師解答

　　公房拆遷安置補償一般不能作為遺產繼承。公房的承租人并不是公有房屋的所有人，其對該房屋只有居住使用的權利而無所有權。我國法律規(guī)定，遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規(guī)定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。

       

　　法律依據

　　根據《民法典》(自2021年1月1日起施行)第一千一百二十二條第一款規(guī)定，遺產是指公民死亡時遺留的個人合法財產，包括公民的收入、房屋和其他合法財產。也就是說遺產必須符合三個條件：

　　第一，必須是公民死亡時遺留的財產;

　　第二，必須是公民個人所有的財產;

　　第三，必須是合法財產。只有同時具備這三個條件才能成為遺產。

　　因房屋承租人并不是公有房屋的所有人，對該房屋只有居住使用的權利而無所有權，不屬于其個人合法財產。承租人若是在房屋拆遷前身故，因為原承租人身份無法獲得的補償，這一身份利益也無法作為遺產分割。

　　在公房承租人死亡后，其他居住人往往對承租人身份展開爭奪。因為承租人是誰決定了誰有權和拆遷人簽訂拆遷補償安置協(xié)議。而法律規(guī)定也明確，公有居住房屋的承租權某種意義上講具有繼受性，并不因承租人的死亡而喪失，其生前的共同居住人或者配偶、直系親屬可以繼續(xù)履行租賃合同。

　　《城市房屋租賃管理辦法》第十一條規(guī)定：住宅用房承租人在租賃期限內死亡的，其共同居住兩年以上的家庭成員可以繼續(xù)履行承租。也就是說原承租人的家庭成員中具備與原承租人共同居住兩年以上的家庭成員都可以繼續(xù)承租。
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