為了國家或者公共利益的需要，國家可以對相關(guān)土地進行征收，對于征收的土地國家是如何進行補償，下面就由北京京云律師事務(wù)所的小編通過一個案例帶您了解一下2021年土地征收賠償標準明細。
 

　    1、案例

　　2020年3月份，甲代表一家4口人，與乙村簽訂了農(nóng)業(yè)承包合同，承包了該組村民所有的水田1.2畝。2020年7月，政府發(fā)放給甲《土地承包經(jīng)營許可證》確認了甲一家與乙村之間的農(nóng)業(yè)承包合同關(guān)系。2021年2月，甲一家去外地務(wù)工。20221年10月，甲承包的土地被征收，乙村村委會按照比例將土地征收補償款每畝9萬分給了被征收土地的村民，但沒有分給甲一家。甲向法院提起訴訟。
       

　　2、案例分析

　　本案的焦點在于甲一家是否能夠取得被征收土地的賠償款，以及能獲得多少賠償款。

　　3、法律依據(jù)

　　《民法典》第二百四十三條規(guī)定“為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。

　　征收集體所有的土地，應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

　　征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的，還應(yīng)當保障被征收人的居住條件。

　　任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。”

　　一、國家征地補償：

　　1、征收耕地補償標準：旱田平均每畝補償5.3萬元;水田平均每畝補償9萬元;菜田平均每畝補償15萬元。

　　2、征收基本農(nóng)田補償標準：旱田平均每畝補償5.8萬元;水田平均每畝補償9.9萬元;菜田平均每畝補償15.6萬元。

　　3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元;

　　4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元;

　　5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

　　二、國家城市拆遷其他稅費：

　　1、耕地占用稅，按每平方米2元計算;

　　2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計算;

　　3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關(guān)規(guī)定使用;

　　4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元，統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負責(zé)監(jiān)督驗收。

　　三、國家城市房屋地上物補償標準：

　　1、樓房(二層以上)每平方米補償3300元。

　　2、搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。

　　3、磚瓦房每平方米補償2400元。平(草)房每平方米補償1900元。

　　四、其他地上(下)附著物補償標準：

　　1、倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元;

　　2、沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190—300元;

　　3、豬雞舍每平方米補償150—260元。塑料大棚每平方米補償165—280元。菜窖每平方米補償180—330元。磚石墻每延長米補償190元;

　　4、格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。大門樓每個補償2400元;

　　5、飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補償1000元;

　　6、農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補償15000元。

　　4、結(jié)果

　　甲的《土地承包經(jīng)營許可證》表明甲為土地承包人，在承包期內(nèi)，甲一家是雖去外地打工，但仍然是土地的承包人，乙村應(yīng)按照比例將土地征收補償款分給甲。

　　以上就是小編對2021年土地征收賠償標準的解答，希望能為您提供幫助，想了解更多有關(guān)房屋拆遷、土地征收等方面的問題，可咨詢云合專業(yè)律師網(wǎng)的拆遷律師。