案情簡(jiǎn)介：

　　2015年8月，B市啟動(dòng)“城中村”改造建設(shè)，凌先生的房屋在本次改造范圍之列。但由于就拆遷安置問題未能與拆遷人協(xié)商一致，凌先生一直拒絕辦理涉案房屋。這樣的狀態(tài)，僵持了1年。

　　2016年10月，市政府工作人員指揮相關(guān)部門將改造范圍內(nèi)尚未搬離的剩余十戶村民的房屋在不到一個(gè)小時(shí)的時(shí)間全部拆除。凌先生感到無奈，自己住了幾十年的房子說拆就拆了。凌先生多次跑到政府部門理論，均未有什么結(jié)果。凌先生甚至多次走訪信訪部門，反應(yīng)情況，仍然被拒之門外。凌先生聽朋友介紹，上海申云律師事務(wù)所有一批專業(yè)拆遷維權(quán)的律師團(tuán)隊(duì)，打拆遷官司非常厲害，于是來到北京京云律師事務(wù)所找拆遷維權(quán)律師進(jìn)行維權(quán)。

辦案思路：

　　北京京云律師事務(wù)所拆遷維權(quán)律師團(tuán)隊(duì)閆律師和李律師接受凌先生委托之后，迅速開展工作，起訴市公安局，經(jīng)過閆律師和李律師巧妙起訴，迫使市公安局做出《關(guān)于房屋被拆除情況的說明》，證明凌先生的房屋是由市政府組織拆除的，不屬于公安機(jī)關(guān)的管轄范圍。閆律師和李律師便將市政府告上法庭，請(qǐng)求確認(rèn)市政府強(qiáng)拆行為違法。

　　法庭立案人庭工作人員接到起訴狀，多次告知違法強(qiáng)拆行為不可訴，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，建議去市政府反映問題。律師要求其出具書面不予受理裁定，但法院工作人員又予以拒絕。經(jīng)過多次溝通，一審法院通知凌先生前去立案。

辦案總結(jié)：

　　行政機(jī)關(guān)違法強(qiáng)拆行為可訴，當(dāng)然也可提起復(fù)議程序。辦案過程中，可以根據(jù)具體案情加以斟酌適用。凌先生的案件提到了行政案件存在立案難的問題。這就對(duì)舉證提出了更高的要求，遇到違法強(qiáng)拆問題，一定要第一時(shí)間委托專業(yè)律師介入。在專業(yè)律師指導(dǎo)下保留相關(guān)證據(jù)，可以是強(qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng)，強(qiáng)拆人員，錄像資料，也可以通過公安機(jī)關(guān)確認(rèn)強(qiáng)拆主體。同時(shí)在這一環(huán)節(jié)中，注意保證人身安全。

　　北京京云律師事務(wù)所拆遷維權(quán)律師具有多年拆遷維權(quán)經(jīng)驗(yàn)，總結(jié)了一套時(shí)間短、效率高、能快速提高補(bǔ)償?shù)木S權(quán)方法。通過訴訟及談判，給拆遷人施加壓力，為被拆遷人爭(zhēng)得與拆遷人同等的談判地位，為您爭(zhēng)取合理的拆遷補(bǔ)償。如需幫助歡迎來電咨詢或者直接來所里咨詢專業(yè)律師。