大部分征地拆遷糾紛案件，都是因?yàn)椴疬w人與被拆遷人就征地拆遷補(bǔ)償款不能達(dá)成一致協(xié)議。生活中還是存在很多這種案例的，當(dāng)被拆遷人對拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議不滿時(shí)該怎么解決?云合專用律師網(wǎng)大家準(zhǔn)備了一下材料，希望對大家有所幫助。
      

對拆遷補(bǔ)償不滿意怎么辦

1、補(bǔ)償安置問題應(yīng)怎樣解決

　　拆遷補(bǔ)償安置問題可以通過兩種方式予以解決：

　　(1)拆遷人與被拆遷人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，對補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)做出約定。被拆遷的房屋已經(jīng)出租的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

　　(2)拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，當(dāng)事人可以申請房屋拆遷補(bǔ)償。

2、對征地補(bǔ)償安置方案不同意該怎么辦

　　征地補(bǔ)償安置方案的確定須經(jīng)過三道程序：擬訂——公告——審批。

　　公告期間，被征地農(nóng)民有權(quán)發(fā)表不同意見，并可以要求舉行聽證會(huì)。

　　征地補(bǔ)償安置方案經(jīng)市、縣人民政府批準(zhǔn)后，被征地農(nóng)民對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由縣級(jí)以上人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征地的人民政府裁決。如果批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)是省、自治區(qū)、直轄市人民政府，那么其作出的裁決可以依法申請復(fù)議一次，對復(fù)議決定不服的，既可以申請國務(wù)院作出最終裁決，也可以直接向人民法院提起行政訴訟。

3、補(bǔ)償安置協(xié)議達(dá)成后，對方不履行的該怎么辦

　　拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)自覺履行。一方拒絕履行的，另一方有權(quán)向人民法院提起民事訴訟，或依協(xié)議向選定的仲裁委員會(huì)申請仲裁。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。

　　對于評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評(píng)估。應(yīng)當(dāng)自收到評(píng)估報(bào)告之日起10日內(nèi)進(jìn)行申請。對于復(fù)核結(jié)果有異議的，可以自收到書面復(fù)核結(jié)果之日起10日內(nèi)向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)專家委員會(huì)申請鑒定。

　　綜上所述，拆遷部門沒有實(shí)現(xiàn)與被拆遷人溝通，簽訂拆遷協(xié)議和拆遷補(bǔ)償時(shí)，可以先與拆遷部門溝通，在取得合理補(bǔ)償情況下爭取協(xié)商解決問題。溝通不成的，也可以收集好證據(jù)并聘請專業(yè)律師對拆遷人的違法拆遷行為通過行政訴訟的方式進(jìn)行維權(quán)。如果大家還存在任何疑問，需要咨詢的云合專業(yè)律師網(wǎng)律師吧。