企業(yè)自建的房屬于無證房屋,拆遷不予補(bǔ)償？屬于違章建筑拆遷？
違章建筑是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證件或違反建設(shè)工程規(guī)劃許可的規(guī)定建設(shè)，嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的建筑。無證房屋并不等同于違章建筑，法律沒規(guī)定無證房屋不予補(bǔ)償安置，通過有效訴訟阻擋拆遷進(jìn)程，使拆遷人因?yàn)檫`法而付出較大的經(jīng)濟(jì)成本。...
2021-10-21閱讀：35 次
商品房公攤面積包括哪些？
什么是商品房公攤面積？
根據(jù)《商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》（1995年建設(shè)部頒布）規(guī)定，公攤面積是指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整棟樓公用部分的建筑...
2021-10-21閱讀：38 次
二手房交易中,房屋買賣合同賣方違約,增值損失怎么辦？
?近年來由于樓市的火爆以及房屋價(jià)格持續(xù)上漲，市場(chǎng)因素波動(dòng)異常，導(dǎo)致二手房交易存在著多重風(fēng)險(xiǎn)。其中糾紛爭(zhēng)議焦點(diǎn)主要集中在因賣方違約，房屋買賣合同是否應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行、房屋增值部分損失（也即房屋差價(jià)損失）能否得到支持等相關(guān)問題。...
2021-10-21閱讀：38 次
家具公司拆遷，委托律師介入補(bǔ)償從16萬提高到120萬
李某接到房東通知，該地要搬遷?? ?李某有大量的機(jī)械設(shè)備，評(píng)估的補(bǔ)償，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠他們?cè)缙诘耐顿Y。李某找了多次拆遷辦公室和房東談判，都沒有結(jié)果。于是來到上海申云律師事務(wù)所維權(quán)。
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2021-10-19閱讀：937 次
承租企業(yè)減量化拆遷，委托律師介入后成功提高4倍補(bǔ)償
?趙某多次找房東和拆遷辦協(xié)商，要求提高學(xué)生學(xué)習(xí)更多社會(huì)經(jīng)濟(jì)進(jìn)行補(bǔ)償，房東和拆遷辦態(tài)度很強(qiáng)硬，稱該廠房是政府要拆除的，沒有形成一個(gè)企業(yè)多余的補(bǔ)償，最好就是現(xiàn)在就搬走，如果強(qiáng)拆了可能通過自己國(guó)家一分錢都拿不到了。趙某多次貿(mào)易談判過程中失敗，于是2017年6月7日，趙某來到上海申云律師事務(wù)所維權(quán)律師管理團(tuán)隊(duì)，幫助其維權(quán)。...
2021-10-18閱讀：359 次
自建房征拆時(shí)，能得到什么補(bǔ)償？
王某的自建房在1987年全國(guó)房屋普查登記之前已經(jīng)建造完成，也是生活必需，應(yīng)視為合法建筑予以補(bǔ)償，D區(qū)城市管理監(jiān)察大隊(duì)并非規(guī)劃主管部門，不具有認(rèn)定、處理違法建筑的職權(quán)。同時(shí)，界定、處理違反規(guī)劃的違法建筑只能適用《城市管理?xiàng)l例》或《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，D區(qū)城市管理監(jiān)察大隊(duì)適用《B市市容環(huán)境衛(wèi)生條例》作為拆違法律依據(jù)顯然構(gòu)成適用法律錯(cuò)誤。
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2021-10-14閱讀：482 次
