【案例】

　　李女士和丈夫婚后共同購(gòu)買了一套房，并寫在兩人名下。后來(lái)因?yàn)閮扇诵愿癫缓希闵塘恐x婚，并達(dá)成了一份離婚協(xié)議，丈夫同意這套房子歸李女士個(gè)人所有，兩人也一起去辦理了變更登記，將這房子登記到李女士個(gè)人名下。可沒(méi)成想去辦理離婚手續(xù)時(shí)丈夫不同意了，矢口否認(rèn)離婚協(xié)議的內(nèi)容，并要求分割這套房的份額，李女士認(rèn)為協(xié)議是兩人一起協(xié)商的，并且已經(jīng)履行完畢了怎么還能反悔呢?那么這份離婚協(xié)議現(xiàn)在還有效嗎?
       

　　【律師】

　　雖然這份離婚協(xié)議是李女士和丈夫平等協(xié)商的結(jié)果，但是離婚協(xié)議不同于普通的民事合同，是以解除婚姻關(guān)系為前提的，只有滿足雙方登記或者訴訟調(diào)解離婚的條件，離婚協(xié)議才具有法律效力。因?yàn)槔钆亢驼煞螂x婚未成，所以這份離婚協(xié)議并沒(méi)有生效，即便在兩人已經(jīng)按照離婚協(xié)議的約定，將房子變更到李女士個(gè)人名下，但因?yàn)閰f(xié)議離婚的條件沒(méi)有成就，變更登記并不發(fā)生財(cái)產(chǎn)分割的效果，房子仍屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，李女士丈夫仍可以要求分割房屋。法院會(huì)綜合考慮兩人對(duì)房屋的出資和貢獻(xiàn)，房屋實(shí)際使用情況等因素，以及照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則對(duì)這套房子進(jìn)行分割。