父母出資為子女買房的糾紛怎么解決?婚后父母支付全款或首付款自行承擔(dān)后續(xù)貸款登記在出資方子女名下的，房屋認(rèn)定為對(duì)出資方子女的贈(zèng)與;婚后父母支付首付款，房屋登記在出資方子女名下由夫妻二人共同還貸或登記在另一方子女名下以及雙方子女名下的，房屋認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與。下面由的小編為大家介紹相關(guān)的知識(shí)。

　　父母出資為子女買房的糾紛怎么解決

　　父母出資為子女購(gòu)房的糾紛處理是：婚后父母支付全款或首付款自行承擔(dān)后續(xù)貸款登記在出資方子女名下的，房屋認(rèn)定為對(duì)出資方子女的贈(zèng)與;婚后父母支付首付款，房屋登記在出資方子女名下由夫妻二人共同還貸或登記在另一方子女名下以及雙方子女名下的，房屋認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與。
　　

　　法律依據(jù):

　　《關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民法典>婚姻家庭編的解釋(一)》第二十九條

　　當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，依照約定處理;沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項(xiàng)規(guī)定的原則處理。

　　二、父母出資購(gòu)房能收回嗎

　　一般來說，父母出資購(gòu)房是不能收回的。我國(guó)實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，房屋產(chǎn)權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅經(jīng)依法登記發(fā)生效力。房地產(chǎn)作為不動(dòng)產(chǎn)以物權(quán)登記為準(zhǔn)，父母出資購(gòu)房不能獲得物權(quán)效力，但可以依法主張債權(quán)。

　　三、婚后父母出資買房離婚怎么分

　　婚后父母出資買房離婚由夫妻自愿協(xié)商予以分配，如果婚后一方父母出資買的房，該方的父母有明確表示房子只歸一方個(gè)人所有的，該房子不分，因?yàn)樵摲孔右婪w一方個(gè)人所有。

　　《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十三條

　　下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：

　　(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);

　　(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償;

　　(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);

　　(四)一方專用的生活用品;

　　(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

　　溫馨提示：在實(shí)際法律問題情景中，個(gè)案詳情有所差異，為了精準(zhǔn)快速解決您的問題，保障您的合法權(quán)益，讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到北京京云律師事務(wù)所進(jìn)行法律咨詢。