廣州的共有產權房的申請條件有的話，如果是已婚人士進行申請的話，那么沒有相關年齡的限制，但如果申請人未婚或者離異的話，那么應該滿足在三十歲以上。同時申購人應該具備本地戶籍十年以上，或者有本地本科院校學士學位的。

     一、共有產權房廣州申請條件有哪些

　　申購條件：

　　(一)普通配售條件

　　申購廣州市共有產權住房應同時符合下列條件：

　　1.己婚人士申購的，不受年齡限制;未婚、離異、喪偶等單身人士申購的，應當年滿30周歲。

　　2.廣州市戶籍申購人應具有廣州市城鎮戶籍滿10年;具有國家承認的國內院校本科及以上學歷并獲得學士及當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。以上學位，或者取得國家承認的境外院校學士及以上學位、屬于廣州市公布的中高級專業技術職稱和執業資格目錄、屬于承諾生效的地點為合同成立的地點。 采用數據電文形式訂立合同的，收件人的主營業地為合同成立的地點;沒有主營業地的，其經常居住地為合同成立的地點。當事人另有約定的，按照其約定。高技能人才和緊缺工種(職業)目錄、持有有效的廣州市人才綠卡主卡人員的，可以不受戶籍或戶籍年限限制。
       

　　3. 在廣州市連續繳納社會基本養老保險滿60個月，發生中斷、補繳情況的累計不超過6個月且相應的月份不計在內。

　　4.申購人及其配偶和未成年子女名下無廣州市的住宅、商鋪、寫字樓。

　　(二)優先配售條件

　　申合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產，應當予勞動合同糾紛以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。購人符合普通配售條件，且符合以下條件之一，可優先配售共有產權住房：

　　1.夫妻雙方均符合共有產權住房申購條件且共同申購的;

　　2.取得國家承認的國內或境外院校博士或碩士學位，或具有公布的高級專業技術職稱或執業資格。第二百四十四條 租賃物的瑕疵擔保責任

　　(三)不得申購情形

　　具有下列情形之一的，不得申購廣州市共有產權住房：

　　1.申購人及其配偶、未成年子女已簽訂廣州市住房購買合同或產權調換形式的征收(拆遷)補償協議，或持有宅基地，或持有未辦理受贈、繼第二百三十條 優先購買權承手續或其他未辦理不動產登記的廣州市住房;

　　2.申購人及其配偶、未成年子女或其控制的企業，在提交申購前5年內在廣州市有住宅、商鋪、寫字樓不動產交易記錄;

　　3.有自有產權住房家庭夫妻離異后一方單獨提出申購，申購時點距辦理離婚登記或離婚判決生效的時點未滿3年;

　　4.申購人或其配偶已享受過購買房改房、解困房、集資房、安居房、僑房政策專用房、拆遷安置新社區住房、經濟適用住房、限價房;

　　5.申購人被列入失信懲戒名單。

　　申購人及其配偶應對不存在以上任何情形作出承諾。