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    拆遷找律師讓你多得一套房!
    拆遷找律師讓你多得一套房!
    2022-04-01   閱讀:452   京云拆遷律師

      律師的作用在于發(fā)掘利益沖突點(diǎn),并尋找合適的時(shí)機(jī)進(jìn)行案件突破,當(dāng)前我國(guó)的現(xiàn)狀是拆遷拆的越來(lái)越多,而老百姓的應(yīng)該獲得房屋或是拆遷補(bǔ)償款卻不見(jiàn)了蹤影或是沒(méi)有不能滿足生活的需要。在社會(huì)中很多人在問(wèn),為什么拆遷補(bǔ)償是不一樣的呢?又問(wèn)為什么拆遷的支付款項(xiàng)不能公開(kāi)呢?國(guó)家在進(jìn)行拆遷時(shí)給每一個(gè)老百姓的拆遷款或是房屋是多少?為什么老百姓會(huì)有這樣的想法,根本原因在于拆遷不是聽(tīng)老百姓的,而是政府作為拆遷主體在進(jìn)行操作。
            拆遷找律師讓你多得一套房

      為什么在全國(guó)各地都存在強(qiáng)拆的現(xiàn)象,而且很多都伴有一定的身體沖突甚至流血現(xiàn)象,在北京的案例也不在少數(shù)。是老百姓的貪心太多嗎?我們認(rèn)為想通過(guò)拆遷發(fā)財(cái)?shù)娜瞬⒉皇呛芏?,原因就在于每一家都有一定的苦衷,而拆遷主體卻完全的不顧這種感受,在辦理的案件中,有的是按照戶口進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?,而作為外遷戶就被排除在外,難道有地域歧視?這是對(duì)法律的褻瀆,是對(duì)人權(quán)的忽視。我們只能說(shuō)有人想通過(guò)拆遷發(fā)財(cái),但是我們不會(huì)代理,大多數(shù)的人還是有著一定的難言之隱,拆遷不是讓來(lái)百姓的生活水平降低,而是為了百姓的生活更好。

      為什么老百姓在爭(zhēng)取自身利益時(shí)力量是蒼白無(wú)力的呢?

      人民群眾是社會(huì)物質(zhì)財(cái)富的創(chuàng)造者,同樣在我國(guó)的國(guó)家政策中,人民也成為了國(guó)家的主人。為什么在拆遷中連自己的房子是拆與否都不能決定,就在于老百姓在和拆遷主體進(jìn)行較量中是一種弱勢(shì)群體,而不是決定者。

      信息的不平衡

      在拆遷中和老百姓最近的是拆遷能夠落實(shí)到百姓手中的文件,一個(gè)是拆遷安置補(bǔ)償方案,一個(gè)是拆遷補(bǔ)償協(xié)議,如果拆遷都走到了這種地步,其實(shí)拆遷大部分的工作就差不多了,就剩下拆了。“知己知彼方能百戰(zhàn)不殆”,這就是老百姓的劣勢(shì)。

      權(quán)力與權(quán)利不對(duì)等

      老百姓是社會(huì)的重要組成部分,在拆遷的過(guò)程中,我們看到,拆遷主體一般是政府,拆遷的操作者同樣是拆遷主體,他們有著決定的權(quán)利,而作為老百姓更是沒(méi)有話語(yǔ)權(quán),補(bǔ)多少?哪些能補(bǔ)?能不能拆?如何拆?是誰(shuí)在決定不言而喻。況且在社會(huì)事件中,黑社會(huì)強(qiáng)拆、上訪被劫、偷拆、停水停電等這些措施都在不斷的上演。

      百姓沒(méi)有話語(yǔ)權(quán)

      根據(jù)我國(guó)的法律規(guī)定,人民的合法財(cái)產(chǎn)不容侵犯。而在實(shí)際中,拆不拆都成為了奢望。在我國(guó)拆遷方面是有很多的法律規(guī)定的,但是由于老百姓對(duì)法律沒(méi)有太深入的了解,因此不懂得通過(guò)法律維護(hù)自身的合法權(quán)益,甚至認(rèn)為法律的權(quán)力沒(méi)有政府的權(quán)力大,其實(shí),無(wú)論是政府還是拆遷公司,沒(méi)有法律支撐的拆遷都是違法,都應(yīng)受到懲處。

      為什么律師能讓拆遷主體多給一套房呢或是其他的經(jīng)濟(jì)利益?

      律師的本職工作在于擁有足夠的法律經(jīng)驗(yàn)和法律功底,并且主張有著很強(qiáng)的可操作性,維護(hù)者老百姓的合法權(quán)益,這也就是為什么在西方國(guó)家律師行業(yè)發(fā)展很快,每一個(gè)人都想通過(guò)律師維護(hù)自身的合法權(quán)益的原因。在我國(guó)的社會(huì)發(fā)展中,律師的作用只會(huì)加強(qiáng),不會(huì)減弱。在今年的國(guó)家法律會(huì)議上,國(guó)家再次強(qiáng)調(diào)了依法治國(guó)的重要性,律師重要性,因此,律師在拆遷中的作用是不可估量的。

      法院和政府是兩個(gè)不同的系統(tǒng),法律屬于司法系統(tǒng)而政府屬于行政系統(tǒng),律師是在這兩者之間運(yùn)作的主體,最終是通過(guò)法律的手段解決,因此,行政部門(mén)的干預(yù)不會(huì)是法律黯然失色,法律同樣有審級(jí)及地域?qū)徖砗途葷?jì)途徑。

      律師在法律方面是專(zhuān)業(yè)的。而在實(shí)際的案件中,政府在拆遷的過(guò)程中還沒(méi)有時(shí)間做到面面俱到,因此能夠找出這些違法之處,律師的工作缺失不可。這也是律師的優(yōu)勢(shì)所在。

      律師能夠針對(duì)不同的案件整理和總結(jié)出不同的案件辦理方案。這是律師團(tuán)隊(duì)的一個(gè)優(yōu)勢(shì)。而在一些案件中,很多律師會(huì)說(shuō)律師的作用就是在拖時(shí)間,其實(shí)這是狹隘的,我只能說(shuō),案件辦理需要策略,但是這種觀點(diǎn)只能適用那些沒(méi)有團(tuán)隊(duì)觀念的代理者。第一步干什么,后來(lái)干什么。如何調(diào)取證據(jù)?調(diào)取哪些證據(jù)?如何進(jìn)行談判?何時(shí)進(jìn)行訴訟?訴訟方向是什么?等等,這都是要點(diǎn)所在。

      在實(shí)際的操作中,能夠證明你的主張的還是法律。很多的被拆遷人每次都去拆遷那討說(shuō)法,可是收效甚微,說(shuō)法不是自己定的,房子更不是自己說(shuō)補(bǔ)就補(bǔ)的。要有法有據(jù)。而且當(dāng)事人多是從情理上進(jìn)行抗?fàn)?,但是情理是解決不了問(wèn)題的,律師的作用就是將情理納入法律之中,納入補(bǔ)償協(xié)議之中,通過(guò)法律尋找支撐點(diǎn),不僅合情還合理,還在法律上不得不算進(jìn)拆遷補(bǔ)償中去。其實(shí)每一件案子都是一件“思想的藝術(shù)品”。

      律師能讓你有法可依,能讓真正的生活困難變?yōu)閷?shí)際利益,四川人民是一個(gè)不懼困難、敢和命運(yùn)抗?fàn)幍囊蝗喝?,但是在拆遷中,抗?fàn)幰苍S還會(huì)被加上一個(gè)“釘子戶”的帽子,抗?fàn)幦瓴蝗缏蓭煿ぷ饕辉?,其?shí)利益是多元的,訴爭(zhēng)的方式是靈活的,百姓的出路就在能不能讓法律成為你房屋的“屋脊”!

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